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田园综合体是什么?田园综合体意义及主要内容

  近年来国内休闲农业与乡村旅游热情正盛,而田园综合体作为休闲农业与乡村游升级的高端发展模式,更多体现的是农业+园区的发展思路,是将农业链条做深、做透,未来还会将发展进一步拓宽至科技、健康、物流等更多维度。未来很长一段时间,“农业+园区”的田园综合体模式将会大放异彩。可能有很多朋友对于田园综合体不太了解,下面,我们来详细的看看田园综合体意义及主要内容

田园综合体

  田园综合体并不是一个新词,它是在原有的生态农业和休闲旅游基础上的延伸和发展。从业态上来看,是“农业+文创+新农村”的综合发展模式,是以现代农业为基础,以旅游为驱动,以原住民、新住民和游客等几类人群为主形成的新型社区群落。而纵观农业园区的发展历程就不难看出,田园综合体并非凭空产生,是在农业现代化、新型城镇化等发展历程基础上,结合新形势下农业增效、农民增收和农村生态环境保护的多重客观需求而提出的,有其现实背景。

  纵观农业园区开发、休闲农业与乡村旅游的发展进程就不难看出,田园综合体与农业综合体、农旅综合体等概念在内涵上是一脉相承的,并非“横空出世”的全新概念,至于叫农业综合体还是田园综合体还是农业经济综合体,只是角度不同,本质内涵是一样的。

  1、四目标:实现“村庄美、产业兴、农民富、环境优”的目标。

  2、三围绕:农业增效、农民增收、农村增绿。

  3、三适应:适应农村发展阶段性需要,适应农村发展规律,适应市场经济规律。

  4、三个“三合一”:实现农村生产生活生态“三生同步”、一二三产业“三产融合”、农业文化旅游“三位一体”。

  5、三个“三合一”:实现农村生产生活生态“三生同步”、一二三产业“三产融合”、农业文化旅游“三位一体”。

  6、四建设:基础设施、产业支撑、公共服务、环境风貌建设。

  7、四个基本原则:坚持以农为本,坚持共同发展,坚持市场主导,坚持循序渐进。

  8、七大试点立项条件:功能定位准确,基础条件较优,生态环境友好,政策措施有力,投融资机制明确,带动作用显著,运行管理顺畅。

田园综合体

  9、三大政策扶持资金:农村综合改革转移支付资金,现代农业生产发展资金,农业综合开发补助资金。

  10、五种财政资金使用方式:资金整合,先建后补,以奖代补,政府与社会资本合作,政府引导基金

  11、六大支撑体系:围绕田园综合体的建设目标和功能定位,重点抓好生产体系、产业体系、经营体系、生态体系、服务体系、运行体系等。

  12、六大重点建设内容:夯实基础,完善生产体系发展条件;突出特色,打造涉农产业体系发展平台;创业创新,培育农业经营体系发展新动能;绿色发展,构建乡村生态体系屏障;完善功能,补齐公共服务体系建设短板;形成合力,健全优化运行体系建设。

  13、六类不予受理的情况:未突出以农为本,项目布局和业态发展上与农业未能有机融合,以非农业产业为主导产业;不符合产业发展政策;资源环境承载能力较差;违反国家土地管理使用相关法律法规,违规进行房地产开发和私人庄园会所建设;乡、村举债搞建设;存在大拆大建、盲目铺摊子等情况。

  14、六项工作要求:强化组织领导;科学编制规划和年度实施方案;严格试点项目管理;坚持省级竞争立项;加强资金监管和考核评价;及时总结试点经验。

  英国铂堃设计有限公司(Become Design Ltd.UK)成立于2012年。公司总部设在英国格拉斯哥,其前身是成立于2006年的英国Become城市设计工作室。目前在中国重庆设立分公司,在深圳设立项目办公室。

  我们多年来致力于度假地产、田园综合体、特色小镇、文旅地产、度假别墅的研发及探索。通过多年的实践,我们已经建立了从项目前期拿地的策划定位、产业业态梳理,到中期的总体规划设计、建筑及景观详细方案设计和施工图设计,再到后期的销售运营等在内的全流程,立体化的工作体系。能够为客户提供专业、优质、高效、全面的服务。

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