田园综合体是什么？田园综合体意义及主要内容

　　近年来国内休闲农业与乡村旅游热情正盛，而田园综合体作为休闲农业与乡村游升级的高端发展模式，更多体现的是农业+园区的发展思路，是将农业链条做深、做透，未来还会将发展进一步拓宽至科技、健康、物流等更多维度。未来很长一段时间，“农业+园区”的田园综合体模式将会大放异彩。可能有很多朋友对于田园综合体不太了解，下面，我们来详细的看看田园综合体意义及主要内容。

　　田园综合体并不是一个新词，它是在原有的生态农业和休闲旅游基础上的延伸和发展。从业态上来看，是“农业+文创+新农村”的综合发展模式，是以现代农业为基础，以旅游为驱动，以原住民、新住民和游客等几类人群为主形成的新型社区群落。而纵观农业园区的发展历程就不难看出，田园综合体并非凭空产生，是在农业现代化、新型城镇化等发展历程基础上，结合新形势下农业增效、农民增收和农村生态环境保护的多重客观需求而提出的，有其现实背景。

　　纵观农业园区开发、休闲农业与乡村旅游的发展进程就不难看出，田园综合体与农业综合体、农旅综合体等概念在内涵上是一脉相承的，并非“横空出世”的全新概念，至于叫农业综合体还是田园综合体还是农业经济综合体，只是角度不同，本质内涵是一样的。

　　1、四目标：实现“村庄美、产业兴、农民富、环境优”的目标。

　　2、三围绕：农业增效、农民增收、农村增绿。

　　3、三适应：适应农村发展阶段性需要，适应农村发展规律，适应市场经济规律。

　　4、三个“三合一”：实现农村生产生活生态“三生同步”、一二三产业“三产融合”、农业文化旅游“三位一体”。

　　5、三个“三合一”：实现农村生产生活生态“三生同步”、一二三产业“三产融合”、农业文化旅游“三位一体”。

　　6、四建设：基础设施、产业支撑、公共服务、环境风貌建设。

　　7、四个基本原则：坚持以农为本，坚持共同发展，坚持市场主导，坚持循序渐进。

　　8、七大试点立项条件：功能定位准确，基础条件较优，生态环境友好，政策措施有力，投融资机制明确，带动作用显著，运行管理顺畅。

　　9、三大政策扶持资金：农村综合改革转移支付资金，现代农业生产发展资金，农业综合开发补助资金。

　　10、五种财政资金使用方式：资金整合，先建后补，以奖代补，政府与社会资本合作，政府引导基金

　　11、六大支撑体系：围绕田园综合体的建设目标和功能定位，重点抓好生产体系、产业体系、经营体系、生态体系、服务体系、运行体系等。

　　12、六大重点建设内容：夯实基础，完善生产体系发展条件;突出特色，打造涉农产业体系发展平台;创业创新，培育农业经营体系发展新动能;绿色发展，构建乡村生态体系屏障;完善功能，补齐公共服务体系建设短板;形成合力，健全优化运行体系建设。

　　13、六类不予受理的情况：未突出以农为本，项目布局和业态发展上与农业未能有机融合，以非农业产业为主导产业;不符合产业发展政策;资源环境承载能力较差;违反国家土地管理使用相关法律法规，违规进行房地产开发和私人庄园会所建设;乡、村举债搞建设;存在大拆大建、盲目铺摊子等情况。

　　14、六项工作要求：强化组织领导;科学编制规划和年度实施方案;严格试点项目管理;坚持省级竞争立项;加强资金监管和考核评价;及时总结试点经验。

　　英国铂堃设计有限公司(Become Design Ltd.UK)成立于2012年。公司总部设在英国格拉斯哥，其前身是成立于2006年的英国Become城市设计工作室。目前在中国重庆设立分公司，在深圳设立项目办公室。

　　我们多年来致力于度假地产、田园综合体、特色小镇、文旅地产、度假别墅的研发及探索。通过多年的实践，我们已经建立了从项目前期拿地的策划定位、产业业态梳理，到中期的总体规划设计、建筑及景观详细方案设计和施工图设计，再到后期的销售运营等在内的全流程，立体化的工作体系。能够为客户提供专业、优质、高效、全面的服务。