田园综合体建筑规划思路及设计要点

　　田园综合体能推动农业发展方式、农民增收方式、农村生活方式、乡村治理方式的深刻变化，实现新型城镇化、城乡一体化、农业现代化更高水平的良性互动。本文与大家分享一下田园综合体规划的4大转型思路和6大设计要点：

　　需要强调的是，“田园综合体”并不是传统意义的乡村建设，也不是单纯的休闲农业园区建设，其核心是农民，农民和合作社必须是参与建设和受益的主体。农民不仅仅是通过种植得到收益，而是通过股份制、劳动合作、技术合作等多种性质的参与，在种植、储存、加工、观赏、休闲旅游等产业链条的各个环节上参与分配、参与收益，甚至进一步享受农业产业化程度的提高、农产品品牌价值的提升、乡村土地价值的增长等各种潜在效益。同时，在建设方面还要有企业的承接、工商资本的参与，由此就可以避免实力弱小的农户的短期导向行为。

　　在产业内容上，“田园综合体”是集循环农业、创意农业、农事体验于一体。未来的农业链条可能还会进一步拓宽至科技、健康、物流等更多维度，将来发展成为具有3-5个产业跨链条循环，农业一二三产业有机融合，多个业态互为依托同时并存，具有多种功能的一个聚集区。一旦这种新经营模式探索成熟，将会具有非常强的综合性的竞争护城河效应。同时，还有希望能够成为城乡发展的粘合剂，实现城乡在多个领域的对接，构建城乡共享、可持续的联动发展。

　　一、4大转型思路

　　1、功能转型，从简单的农作物生产功能到集生产、加工、销售、展示为一体的复合功能。2、模式转型，从农业模式转成农业+的模式。3、产业转型，从农业产业链转变为综合的产业链，产业链从生产端向体验端转移。4、价值转型，从早期的田园产出不高到拓展新的价值空间，实现经济价值、生态价值和生活价值。

　　二、6大设计要点

　　1、生态的保护、修复与重塑：对农田、水域、山林、村庄、道路、景点等进行系统梳理，保护自然、山、水、田园的基本格架及乡土风貌，保护和修复生态系统，重塑田园生态景观。

　　2、农业及自然景观专业设计：景观节点，景观轴、景观区域的专业设计。

　　3、“人本”型田园活动空间：提供人们自然的、舒适的生产、生活、游憩的室外空间，激发人的朝气和探索精神。

　　4、乡土文化时空双维度衍生：将乡土文化，区域文化、历史文化、游憩文化等融入其中。

　　5、创造具有地域特色的景观：对地域的文脉、地脉进行深入挖掘，创造具有地域特色的自然和文化景观，特别是水景观、植被景观、建筑风貌景观和风景道、绿道、创造意境、美化环境。形成地域鲜明的旅游景观形象。

　　6、“和谐”型自然田园社区：科学地布局建筑道路和城镇设施，将田园与建筑、城镇设施融合，建筑与山石、水体、植被、田园共同构筑自然美，环境美，建设人与自然、人与田园十分和谐的田园社区。实现田园即社区，社区即田园。

　　英国铂堃设计有限公司(Become Design Ltd.UK)成立于2012年。公司总部设在英国格拉斯哥，其前身是成立于2006年的英国Become城市设计工作室。目前在中国重庆设立分公司，在深圳设立项目办公室。

　　英国铂堃设计有限公司多年来致力于度假地产的研发及探索。通过多年的实践，我们已经建立了从项目前期拿地的策划定位、产业业态梳理，到中期的总体规划设计、建筑及景观详细方案设计和施工图设计，再到后期的销售运营等在内的全流程，立体化的工作体系。能够为客户提供专业、优质、高效、全面的服务。